CENTURY 21 Immo Val
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5 pièces - 97,82 m2 METZ - 57

Ref : 38633

1 250 €

par mois charges comprises

369 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 97.82 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Maison 4 pièces avec jardin et garage Metz Devant-les-Ponts

METZ Devant-les-Ponts Rue Albert Marks

À découvrir sans tarder : charmante maison de 98 m² habitables, située dans une rue calme du quartier de Devant-les-Ponts, à proximité immédiate de l'A31.

Sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose de :

Un lumineux séjour, agréable à vivre au quotidien
Une cuisine équipée
Trois belles chambres
Une salle de bains
Un WC
Un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
Un garage, complété par des possibilités de stationnement

La maison bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage individuel, pour un confort optimal au quotidien.
Un emplacement pratique

Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux différents quartiers de Metz.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes P106, P107, C15 et L4 et notamment l'arrêt Le Moyne situé à environ 200 mètres.

Écoles, commerces et espaces verts se trouvent également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Loyer : 1 250 € / mois

Disponible à partir de mi-novembre.

Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30.

Century 21 Immo Val Gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • chaufferie (6,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Libre le : 14 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1067 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 776 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 291 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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