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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,10 m2 METZ - 57

Ref : 38606

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1118 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.1 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ CŒUR IMPÉRIAL | IDÉAL INVESTISSEUR !

Nous vous proposons cet agréable appartement F2 de 43 m², situé au 2 étage avec ascenseur de la Résidence Senior ELOGIA, au cœur du quartier recherché du Cœur Impérial.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse.

Le logement est actuellement loué non meublé, avec un loyer mensuel de 570 € + 80 € de provisions sur charges, soit 6 840 € de loyers annuels hors charges.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF, du centre-ville et des commodités.

Résidence récente BBC avec espaces et services collectifs.

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition !

Renseignements auprès de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1428 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)998kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pauline breton EI, agent commercial (RSAC 910055219)

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