CENTURY 21 Immo Val
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2 pièces - 48,54 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 38593

745 €

par mois charges comprises

367 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.54 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement deux pièces neuf sur le secteur de Saint Julien Les Metz ?

Aux portes de Metz, venez découvrir ce bel appartement fraîchement rénové situé en rez de chaussée d'un petit immeuble de deux logements.

Par l'entrée individuelle, vous accèderez directement à la lumineuse pièce de vie vous menant au dégagement desservant le WC individuel.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 15m2 environ.

Enfin, vous découvrirez une chambre de bonne taille pourvue d'un placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'immeuble a récemment été isolé de l'extérieur et se trouve à proximité de toutes les commodités.

Le logement bénéficie d'un système de climatisation réversible et le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclut dans vos provisions pour charges locatives.

Disponible de suite, visitez sans plus attendre en contactant votre agence century 21 Immo Val 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 528 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 144 € TTC
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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