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Maison à louer 5 pièces - 144,58 m2 METZ - 57

Ref : 38555

1 490 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 144.58 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ SABLON MAISON DE MAITRE A LOUER

Rare sur le secteur, venez découvrir cette spacieuse maison de maître de 144m2 habitable.

Vous débuterez votre visite par une entrée laissant place à un bel escalier.
Au premier palier, la maison se compose d'un grand double séjour lumineux et chaleureux. Ce palier dessert également une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, micro-onde) et aménagée. Attenant à la cuisine, un cellier, avec possibilité d'y raccorder votre lave-linge. De la cuisine, vous disposerez d'un accès direct à une grande terrasse équipée d'un store banne pour profiter de bons moments estivaux. Ce palier se termine avec un WC séparé.

Le premier niveau se compose de trois grandes chambres, dont une avec un petit balcon. Les chambres sont toutes de belle superficie, à l'instar du reste de la maison, vous apprécierez le charme des grandes hauteurs sous plafond ainsi que des moulures type des maisons de maître. Ce niveau se compose également d'une salle de bain avec WC.

Enfin le dernier étage, qui peut complétement être isolé du reste de logement grâce a sa porte palière dessert quant à lui un espace pouvant servir de grenier, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un étage parfait pour que vos enfants aient leurs propres espaces de vie par exemple.

Pour compléter l'offre un sous -sol complet, avec un espace buanderie et un double garage sera à votre disposition.

Ce produit d'exception, tant par la qualité des prestations, que par sa disposition se niche au cœur d'un jardin de 270m2 entièrement arboré et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse bois vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur.

Libre de suite.

Pour tous renseignements, Century21 Immo Val Gestion, Location, Transaction au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1465 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1440 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1152 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 288 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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