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5 pièces - 160 m2 METZ - 57

Ref : 38522

1 650 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 160.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

BUREAUX DE CARACTÈRE 160 m² CENTRE-VILLE - 28 rue des Clercs 57000 METZ:

Un cadre de travail élégant au charme de l'ancien !

Au cœur du centre-ville, au sein d'un magnifique immeuble de caractère situé en second corps de bâtiment, découvrez ces superbes locaux de 160 m², offrant un environnement de travail aussi agréable que confidentiel.

Alliant le charme de l'ancien et le confort d'aménagements contemporains, cet espace se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses cheminées et ses éléments architecturaux de caractère.

Actuellement aménagés pour accueillir une activité professionnelle, les locaux proposent une distribution fonctionnelle et harmonieuse comprenant :

Une belle salle de réunion, idéale pour recevoir collaborateurs et clients ;
Quatre bureaux indépendants, lumineux et agréables ;
Une cuisine entièrement équipée ;
Une salle d'eau ;
Une salle de bains ;
Des toilettes indépendantes.

Les espaces bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour installer des bureaux, un cabinet professionnel ou toute activité compatible avec la destination des lieux.

Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, tranquillité et cachet architectural, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif.

Disponibilité : janvier 2027.

Century21 Immo Val gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1120 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 480 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32340kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/06/2022

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