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4 pièces - 77,75 m2 METZ - 57

Ref : 38506

990 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.75 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur du quartier paisible du Sablon à Metz.

Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, cet appartement fraîchement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement.

Votre futur chez vous se compose d'une entrée desservant deux belles chambres, une salle de bain avec Wc, une cuisine aménagée et un spacieux et lumineux séjour.

Ce logement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Saint-Livier à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne L3.
Pour vos courses quotidiennes, vous profiterez d'un supermarché mais aussi de plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants ; tous à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square Théophile Dedun n'est qu'à 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 990€ par mois.


Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 847 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 231 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1651,0 € et 2233,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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