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3 pièces - 69,22 m2 METZ - 57

Ref : 38471

1 150 €

par mois charges comprises

355 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement 3 pieces avec 2 chambres à louer - 3 pièces - 69.22 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

7 rue Frédéric Mistral 57070 METZ

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Metz-Queuleu, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes autoroutiers.

Votre futur coup de cœur se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Une agréable terrasse, accessible directement depuis le séjour, vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans la location. Il est également possible de louer une seconde place si nécessaire.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Immo Val, spécialiste de la gestion locative, de la location, de l'achat et de la vente d'appartements et de maisons, au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1055 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,42 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553,76 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 207,66 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593,0 € et 802,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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