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4 pièces - 80,81 m2 METZ - 57

Ref : 38438

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.81 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, érigée dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse.

Alliant confort moderne et prestations de standing, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison sur le toit. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Ce vaste espace ouvert, souligné par un carrelage grand format, communique directement par de larges baies vitrées avec une très grande terrasse qui ceinture le bien.

Cet extérieur offre une vue imprenable sur les toits de la ville, créant un cadre unique pour vos réceptions ou vos moments de détente en toute sérénité. La cuisine moderne, équipée dans un style contemporain, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables et calme, aménagée avec soin, ayant elle aussi un accès direct à la terrasse. Le confort est total grâce à une climatisation réversible et des prestations de qualité irréprochables.

Pour parfaire ce bien rare sur le marché, il est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, un atout majeur dans ce secteur recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (38,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Metz

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €
  • Charges de copropriété : 2633 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2633,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10518kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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