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3 pièces - 66,20 m2 TALANGE - 57

Ref : 38407

770 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.2 m2 - TALANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.2 m2 - TALANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

TALANGE, 6 RUE PAUL ELUARD : Vous êtes à la recherche d'un appartement sur l'axe autoroutier direction LUXEMBOUG ? Nous vous proposons cet appartement de trois pièces d'une superficie habitable de 66.20 m2 situé au 2° étage d'une copropriété récente avec ascenseur.
Passez la porte et empruntez le dégagement avec placards intégrés desservant une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ; vous apprécierez l'ilot central et le plan de travail en granite . Une salle d'eau entièrement carrelée , wc séparés et deux chambres viennent compléter cette offre .
En annexe , vous disposez d'une terrasse idéalement exposée de 12.80m2 ainsi qu'un emplacement de parking privatif extérieur situé en second corps de bâtiment .

Le + de l'appartement : Situation géographique idyllique au cœur de TALANGE et à proximité des commodités locales.

Appartement disponible à partir du 04/9/2026 et soumis aux dispositif SCELLIER INTERMEDIAIRE (plafonds de ressources des candidats locataires).

Visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 672 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 672 €

À proximité

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  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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