CENTURY 21 Immo Val
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2 pièces - 45,10 m2 METZ - 57

Ref : 38369

820 €

par mois charges comprises

351 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement 2 pieces à louer - 2 pièces - 45.1 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Situé 11 route de woippy à Metz, au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce charmant F2 meublé de 45m² vous accueille avec une entrée disposant de nombreux rangements, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec espace bureau, une chambre cosy avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'appartement est entièrement équipé, y compris une machine à laver, et vous bénéficierez d'une cave privative pour un rangement supplémentaire.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques.

Vous pourrez profiter des rayons de soleil grâce à deux balcons.

Le quartier offre un quotidien pratique : plusieurs commerces alimentaires se trouvent à moins de 10minutes à pied, les accès autoroutiers sont à quelques mètres seulement et les lignes de busvous rapprochent rapidement du centre-ville et des axes autoroutiers.

Vous aurez également l'opportunité si vous le souhaitez de louer en supplément un garage privatif.

Disponible à compter du 10 Août 2026 et visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : étanchéité immeuble 91, facade 98, toiture 99
  • Libre le : 10 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 496,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,36 €
    • Etablissement état des lieux : 135,51 €
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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