CENTURY 21 Immo Val
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3 pièces - 74,78 m2 METZ - 57

Ref : 38237

995 €

par mois charges comprises

334 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.78 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

1 RUE VICTOR DESVIGNES 57000 METZ:

Magnifique appartement entièrement rénové prenant place au premier étage d'un immeuble de trois lots.

Votre futur coup de cœur se compose d"une entrée desservant, Wc, salle d'eau moderne, une cuisine entièrement équipée pour votre confort, deux chambres et un spacieux séjour.
Pour profiter des belles journées estivales, vous bénéficierez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine.

Une cave au sous-sol vous permettra optimiser votre stockage.

L'emplacement est parfait avec la gare Sncf à 7 minutes à pied, l'accès autoroutier à 500m et l'ensemble des commerces du quartier Saint Thérèse à 200m.

Disponible début Juillet.

N'attendez plus et visitez avec votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 814 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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