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2 pièces - 45,43 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 38229

705 €

par mois charges comprises

334 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.43 m2 - LONGEVILLE LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Longeville-Lès-Metz, Boulevard saint Symphorien.

Sans plus attendre, venez découvrir cet appartement F2 situé 69 boulevard Saint-Symphorien.

Pour débuter la visite, vous apprécierez le parquet chaleureux habillant les sols de l'entrée et de la grande cuisine. Cette cuisine avec balcon est équipée et, de part sa taille, elle vous permettra d'y installer une table à manger.

Poursuivez la visite et découvrez le séjour ainsi que la chambre repeints dans des tons neutres et modernes. Ces deux pièces donnent sur l'arrière de l'immeuble et vous offrent donc le calme ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante.

Enfin pour finir la visite, vous apprécierez le fait que les WC soient séparés de la salle de bain, ayant elle aussi été modernisée.

Afin de parfaire cette offre rare sur le marché, vous bénéficierez d'annexes importantes telles qu'une cave et un emplacement de parking privatif devant l'immeuble.

Les + de l'appartement : logement isolé permettant de faibles consommations énergétiques et une bonne note sur le DPE ! Raccordé à la fibre optique. Transports en communs dans la rue et proximité des commerces. Emplacement de parking.

Chauffage individuel électrique.

Disponible de suite.

Visitez dès à présent en contactant votre agence century 21 Immo Val 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

rue et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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