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3 pièces - 70,03 m2 METZ - 57

Ref : 38190

830 €

par mois charges comprises

332 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 70.03 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À louer : Charmant appartement meublé en duplex situé au cœur de Metz, dans le quartier prisé des Îles. Ce bien de 70 m², offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous profiterez de deux grandes chambres avec rangements, d'une spacieuse entrée, Wc séparé et d'une salle d'eau avec Wc.

Ce logement bénéficie de la climatisation et d'un chauffage central, ainsi que d'une isolation en double vitrage pour votre confort thermique. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de stockage.

L'emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des lieux d'études.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique à Metz.

Disponible le 14/04/2026.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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