Maison à vendre 21 pièces - 515,30 m2 POUILLY - 57
Ref : 38087
1 550 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Château de caractère du XVIII siècle Domaine d'exception aux portes de Metz
À seulement 7 km au sud de Metz, au cœur de la commune prisée de Pouilly (57420), ce château du XVIII siècle déploie environ 500 m² habitables au sein d'un parc privé de 3,5 hectares, offrant un cadre de vie rare, intime et chargé d'histoire.
Parfaitement entretenue, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses éléments architecturaux authentiques.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes salles de réception, une véranda lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreux espaces de service.
À l'étage, l'espace nuit propose 7 chambres, dont une suite master, bibliothèques, dressings et salles d'eau.
Les combles de plus de 180 m² offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le domaine comprend également plusieurs dépendances :
Maison de gardien d'environ 100 m²
Seconde maison indépendante d'environ 70 m²
Bâtiments annexes (salle de billard, ateliers, garages, caves, serre)
idéal pour résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle.
À l'extérieur, le parc paysager propose différentes ambiances : prairies, verger, forêt, étang, ainsi que des prestations de loisirs:
Piscine 15 x 7 m
Terrain de tennis
Nombreux stationnements
Prestations techniques solides :
Électricité entièrement refaite (2019)
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz Viessmann, climatisation partielle
Eau de puits avec système de pompage
Situation stratégique :
Accès rapide A31 / A4
Gare de Metz à 15 min
Luxembourg à 45 min
Paris à 1h23 en TGV
Un bien patrimonial rare, alliant prestige, volumes et potentiel, à proximité immédiate d'une grande métropole. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. 18th-Century Character Château Exceptional Estate at the Gates of Metz
Just 7 km south of Metz, in the sought-after commune of Pouilly (57420), this 18th-century château offers approx. 500 sqm of living space set within a private 3.5-hectare park, providing a rare, intimate and historic setting.
Meticulously maintained, the main residence impresses with generous volumes, fluid layout and authentic architectural features.
The ground floor comprises spacious reception lounges, a formal dining room, a bright veranda, a family kitchen with pantry, and numerous service areas.
Upstairs, the night area includes 7 bedrooms, including a master suite, libraries, dressing rooms and shower rooms.
Over 180 sqm of attics offer strong potential for further conversion.
The estate also includes several outbuildings:
Caretaker's house of approx. 100 sqm
Second independent house of approx. 70 sqm
Additional annexes (billiard room, workshops, garages, cellars, greenhouse)
Ideal for a family residence, rental investment, professional or event-related project.
Outdoors, the landscaped park offers varied atmospheres: meadows, orchard, woodland, pond, and leisure facilities:
15 × 7 m swimming pool
Tennis court
Ample parking
Technical features:
Fully rewired electrical system (2019)
Double-glazed windows
Viessmann gas heating, partial air conditioning
Well water with pumping system
Strategic location:
Quick access to A31 / A4 motorways
Metz train station: 15 min
Luxembourg: 45 min
Paris: 1h23 by TGV
A rare heritage property combining prestige, space and potential, in immediate proximity to a major metropolitan area.
À seulement 7 km au sud de Metz, au cœur de la commune prisée de Pouilly (57420), ce château du XVIII siècle déploie environ 500 m² habitables au sein d'un parc privé de 3,5 hectares, offrant un cadre de vie rare, intime et chargé d'histoire.
Parfaitement entretenue, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses éléments architecturaux authentiques.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes salles de réception, une véranda lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreux espaces de service.
À l'étage, l'espace nuit propose 7 chambres, dont une suite master, bibliothèques, dressings et salles d'eau.
Les combles de plus de 180 m² offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le domaine comprend également plusieurs dépendances :
Maison de gardien d'environ 100 m²
Seconde maison indépendante d'environ 70 m²
Bâtiments annexes (salle de billard, ateliers, garages, caves, serre)
idéal pour résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle.
À l'extérieur, le parc paysager propose différentes ambiances : prairies, verger, forêt, étang, ainsi que des prestations de loisirs:
Piscine 15 x 7 m
Terrain de tennis
Nombreux stationnements
Prestations techniques solides :
Électricité entièrement refaite (2019)
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz Viessmann, climatisation partielle
Eau de puits avec système de pompage
Situation stratégique :
Accès rapide A31 / A4
Gare de Metz à 15 min
Luxembourg à 45 min
Paris à 1h23 en TGV
Un bien patrimonial rare, alliant prestige, volumes et potentiel, à proximité immédiate d'une grande métropole. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. 18th-Century Character Château Exceptional Estate at the Gates of Metz
Just 7 km south of Metz, in the sought-after commune of Pouilly (57420), this 18th-century château offers approx. 500 sqm of living space set within a private 3.5-hectare park, providing a rare, intimate and historic setting.
Meticulously maintained, the main residence impresses with generous volumes, fluid layout and authentic architectural features.
The ground floor comprises spacious reception lounges, a formal dining room, a bright veranda, a family kitchen with pantry, and numerous service areas.
Upstairs, the night area includes 7 bedrooms, including a master suite, libraries, dressing rooms and shower rooms.
Over 180 sqm of attics offer strong potential for further conversion.
The estate also includes several outbuildings:
Caretaker's house of approx. 100 sqm
Second independent house of approx. 70 sqm
Additional annexes (billiard room, workshops, garages, cellars, greenhouse)
Ideal for a family residence, rental investment, professional or event-related project.
Outdoors, the landscaped park offers varied atmospheres: meadows, orchard, woodland, pond, and leisure facilities:
15 × 7 m swimming pool
Tennis court
Ample parking
Technical features:
Fully rewired electrical system (2019)
Double-glazed windows
Viessmann gas heating, partial air conditioning
Well water with pumping system
Strategic location:
Quick access to A31 / A4 motorways
Metz train station: 15 min
Luxembourg: 45 min
Paris: 1h23 by TGV
A rare heritage property combining prestige, space and potential, in immediate proximity to a major metropolitan area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 698,4 m2
- Surface habitable : 515,3 m2
- Surface terrain : 36 636 m2
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 6238 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7060,0 € et 9620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
