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3 pièces - 67,50 m2 METZ - 57

Ref : 38054

895 €

par mois charges comprises

321 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.5 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

139 AVENUE ANDRE MALRAUX 57000 METZ:

Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 67.50m2 prenant place au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Entièrement rénové votre futur coup de cœur saura vous ravir par ses prestations de qualité alliant charme de l'ancien et modernité.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains moderne avec Wc suspendus, une spacieuse et lumineuse pièce de vie double disposant d'une cuisine entièrement équipée pour votre confort (lave vaisselle, ensemble frigo/congélateur, plaque de cuisson, hotte, four) .

Meubles de qualité et modernes.

Commerces à 50m, gare SNCF à 14min à pied ou 8min en bus, centre commercial MUSE à 10 minutes.

Libre début Février.

Pour tous renseignement, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : sols, cuisine, DV, électricité, isolation des plafonds + murs extérieurs et sols, volets électriques, SDB
  • Travaux à prévoir : cage d'escalier
  • Libre le : 1 février 2026
  • Dépôt de garantie : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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