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Description
Nichée au troisième étage d'un immeuble situé dans une impasse et équipé d'un ascenseur, ce charmant 2 pièces de 55m² vous accueille dès l'entrée dans un espace fonctionnel, avec son grand cellier et placard intégré.
Son séjour de 25m², avec cuisine américaine, ouvert sur une grande loggia, est très lumineux. La chambre est au calme, à l'écart de la pièce de vie, idéale pour un quotidien fluide, tandis que la salle de bains et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire.
L'appartement bénéficie d'un classement énergétique DPEC, idéal pour votre 1er achat ou investissement locatif.
Sa situation géographique à proximité de l'A31 est un réel atout pour les travailleurs frontaliers.
Pour combler vos attentes, 2 places de stationnements privatives sont à votre disposition : un stationnement sous-terrain et un stationnement extérieur sécurisé.
Les arrêts de bus, situés à deux minutes à pied, assurent une bonne desserte du secteur et facilitent vos déplacements dans Metz et ses environs. Divers commerces et services sont également à proximité, vous permettant de vivre dans un cadre de vie équilibré, alliant praticité et tranquilité.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements METZ: Bel appartement comprenant une entrée, un séjour ave cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier, un WC, un halle avec placards. Terrasse et 2 places de parking dont une en sous-sol. Libre de suite.
Son séjour de 25m², avec cuisine américaine, ouvert sur une grande loggia, est très lumineux. La chambre est au calme, à l'écart de la pièce de vie, idéale pour un quotidien fluide, tandis que la salle de bains et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire.
L'appartement bénéficie d'un classement énergétique DPEC, idéal pour votre 1er achat ou investissement locatif.
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Pour combler vos attentes, 2 places de stationnements privatives sont à votre disposition : un stationnement sous-terrain et un stationnement extérieur sécurisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,9 m2
- Surface habitable : 54,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Box
Cour
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1029 €
- Charges de copropriété : 1912 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1911,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
caboret
EI, agent commercial (RSAC 484194832)
