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2 pièces - 61 m2 METZ - 57

Ref : 37967

780 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 61.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Metz Queuleu (12 rue Clérisseau), cet appartement de deux pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 61 mètres carrés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Votre futur coup de coeur se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau moderne avec Wc, une cuisine séparée équipée, un spacieux séjour offrant accès à une magnifique terrasse qui sera idéale pur profiter des journées estivales.

Ce charmant appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires personnelles. Le bâtiment est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible.

L'emplacement est parfait avec la gare de Metz à 15 minutes, les transports en communs à 2 minutes et l'accès autoroutier à 3 minutes. Le DPE de l'appartement est classé C. Avec son environnement calme et son accès aux transports en commun, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples qui cherchent un logement confortable et fonctionnel.

Disponible à partir du 22/11/2025.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 671 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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