CENTURY 21 Immo Val
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4 pièces - 107,37 m2 METZ - 57

Ref : 37942

1 290 €

par mois charges comprises

309 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 107.37 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Chamant et spacieux appartement de 107.37m2 prenant place au premier étage d'un immeuble de charme de l'avenue Foch.

Idéalement situé à 200m de la gare SNCF, votre futur coup de cœur se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 36.77m2 avec parquet chevron, une salle de bains avec Wc, deux spacieuses chambres (16.85m2 et 19.78m2) et une cuisine entièrement équipée pour votre confort disposant d'un espace salle à manger idéal pour recevoir vos convives.
Continuez votre visite en découvrant une superbe terrasse ensoleillée de 12m2 située à l'arrière du bâtiment et bénéficiant d'un accès depuis la cuisine.

Vous disposerez d'une cave en sous sol pour optimiser votre stockage.

Libre le 1er Novembre.

Proximité des commerces, de la gare, de l'hyper centre Messin et de l'axe autoroutier A31.

Idéal pour frontalier ou amoureux du centre ville.

Contactez votre agence Century21 Immo Val au plus vite, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC
    • salon (15,9 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • salle à manger (7,6 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1177 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 856 €
    • Etablissement état des lieux : 321 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/08/2022

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