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2 pièces - 44,32 m2 METZ - 57

Ref : 37841

780 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 44.32 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Situé au cœur du quartier Saint-Thérèse, à Metz, cet appartement de 44m2 est un véritable havre de paix. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez profiter d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon et d'une cave pour un stockage pratique. Le bien est situé au 3ème étage et bénéficie d'un état général refait à neuf.

Les amoureux de la ville apprécieront la proximité de ce charmant appartement avec les transports en commun. En effet, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement la gare de Metz en quelques minutes. Vous pourrez ainsi profiter de la ville et de ses environs sans difficulté. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ce qui vous permettra de découvrir la gastronomie locale et de vous détendre dans un cadre convivial. Un supermarché est également accessible à quelques minutes à pied, ce qui facilite les courses quotidiennes.

Le loyer de cet appartement est de 780 €/mois, et il bénéficie d'un DPE de catégorie D.

Disponible de suite.

Pour tous renseignements, Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartement et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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