5 pièces - 101,10 m2 LONGEVILLE LES ST AVOLD - 57
1 250 €
par mois charges comprises
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Description
Maison moderne et confortable à Longeville-lès-Saint-Avold, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison neuve de 101 m² se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A), garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir chacun dans un espace personnel.
Vous serez séduit par sa cuisine équipée et aménagée, comprenant un four, une plaque, une hotte et un lave-vaisselle.
Le grand salon lumineux s'ouvre sur un jardin privé qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est située à proximité de nombreuses commodités. Les écoles Maternelle du Centre, École primaire Centre et Collège Le Castel sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant les déplacements quotidiens des enfants.
Pour vos loisirs, le Parc du Furst est à seulement 7 minutes en voiture et plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture pour des promenades en pleine nature. Les transports en commun sont également à proximité, avec une ligne de bus desservant les environs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant modernité, confort et calme.
Disponible le 17/11/2025.
Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,1 m2
- Surface habitable : 101,1 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (42,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (10 m2)
- WC (2,3 m2)
- WC
- Dégagement (3,7 m2)
- garage (33,0 m2)
- Terrasse (28 m2)
À savoir
- Loyer de base : 1235 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 novembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1111 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 808 €
- Etablissement état des lieux : 303 €
- Dépôt de garantie : 1235 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).