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4 pièces - 77,97 m2 STE GENEVIEVE - 54

Ref : 37795

810 €

par mois charges comprises

293 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement à louer - 4 pièces - 77.97 m2 - STE GENEVIEVE - 54 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

5bis RUE DU COMMANDANT MONTLEBERT 54700 SAINTE GENEVIEVE :

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 77.97m2 avec entrée individuelle prenant place dans une maison divisée en 2 habitations.

Votre futur chez vous se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, Wc et une chambre au rez de chaussée.

A l'étage vous découvrirez un espace nuit qui se compose de deux charmantes chambres et d'une salle de bain.

Un agréable jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées estivales.

Pour le stockage, une cave et un grand garage sont également présent.
Secteur très calme mais idéalement situé à 7 minute de l'axe autoroutier A31.

Disponible le 16/10/2025.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : 4 Pieces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle de bain (9,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (57,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 753 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 809,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578,27 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 753 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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