CENTURY 21 Immo Val
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4 pièces - 99,71 m2 METZ - 57

Ref : 37744

1 200 €

par mois charges comprises

286 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 99.71 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ : Vous recherchez un logement de quatre pièces dans le quartier de Queuleu ?

Nous vous proposons ce lumineux appartement d'une superficie de 99m2 situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de fière allure des années 1930 .
Passez la porte, vous serez séduit par l'agréable et vaste entrée desservant l'ensemble des pièces de votre futur cocon. Accédez au spacieux séjour ouvert sur la salle à manger , le parquet de charme au sol saura séduire les amoureux de l'ancien. Continuez par la découverte de la partie nuit et ses deux chambres de 18 et 14 m2. Le bien dispose de WC séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante équipée avec accès balcon. Ce logement vous offrira calme et praticité grâce à ses annexes indispensables telles qu'une cave, un garage individuel privatif devant lequel vous pourrez garer un second véhicule.

Le + du logement :
Situation idyllique proche des axes autoroutiers, de la Gare SNCF et du réseau Mettis.

Disponible de suite en contactant votre agence Century21 Immo Val, Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1089 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 792 €
    • Etablissement état des lieux : 297 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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