CENTURY 21 Immo Val
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3 pièces - 43,61 m2 METZ - 57

Ref : 37715

840 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 43.61 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement meublé à proximité de la gare SNCF et à deux pas du centre ville de Metz?
Ne cherchez plus , nous vous proposons cet agréable appartement de trois pièces d'une superficie de 69m2 au sol dont 43.61 m2 en loi carrez.
Au cœur du paisible quartier Sainte Thérèse, il se situe au quatrième étage d'un magnifique immeuble de caractère , bien entretenu .
Vous débuterez la visite de ce véritable coup de cœur par la pièce de vie d'une surface confortable alliant mur en parement , poutres apparentes et luminosité , dirigez vous vers la cuisine ouverte aménagée et équipée installée sur mesure; vous serez séduit par les matériaux de qualités et le confort de l'électroménagers (plan de travail en granite , équipement haut de gamme). Continuez vers la partie nuit et ses deux chambres dont une avec dressing afin d'optimiser votre rangement , le Wc individuel et la salle d'eau entièrement carrelée.

Le + du logement : Situation géographique idyllique entre la gare SNCF et le centre ville de Metz (mois de 10 min à pied) , proximité des commodités, des axes autoroutiers et des transports en communs).

Disponible le 19/07/2025..

Visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .
Achat, vente, location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Parc arboré

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : LA FACADE EST NEUVE
  • Libre le : 18 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

À proximité

  • Autoroute
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  • Gare
  • Lycée
  • metis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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