CENTURY 21 Immo Val
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2 pièces - 35,36 m2 METZ - 57

Ref : 37709

701 €

par mois charges comprises

286 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 2 pièces - 35.36 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

8 rue aux Arènes 57000 Metz:

Venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au rez de chaussée d'une immeuble de 4 lots.

Vous serez conquis par son agréable pièce de vie disposant d'une cuisine équipée pour votre confort (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et éléments meublants), la grande chambre de 14m2 et la salle d'eau moderne.

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare SNCF, du mettis et des commerces (Auchan à 650m).
Idéal pour travailleur frontalier ou étudiant.

Disponible à partir du 20/08/2025.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Piece de vie (17,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 641 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 641 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces : 650m
  • Gare : 850m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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