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  4. Location Appartement ST JULIEN LES METZ (57070)

2 pièces - 28,37 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 37659

590 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.37 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé à SAINT JULIEN LES METZ, dans un secteur calme et recherché.

Entièrement rénové, cet appartement de 28m² au 2ème étage d'un petit immeuble, offre une luminosité exceptionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'une longue chambre qui vous permettra d'y placer votre bureau si besoin !

Profitez d'une vie pratique avec des commerces de proximité, des écoles et des parcs (Parc Marie et Mathias à seulement 100 mètres) à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus à 300 mètres (Jean Burger), facilitant vos déplacements vers le centre ville de metz !

Vous l'aurez compris, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, charme, accessibilité et tranquillité.

Disponible fin Juin !

Pour tout renseignement, contactez votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 312,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 226,96 €
    • Etablissement état des lieux : 85,11 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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