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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69 m2 METZ - 57

Ref : 37646

890 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement à louer, niché au cœur du quartier paisible du Sablon à Metz.

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, cet appartement fraîchement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement.

Avec ses deux chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour un mode de vie urbain et pratique. Profitez d'un espace buanderie pour plus de commodité, ainsi que d'une cave pour optimiser votre stockage.

Ce logement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Saint-Livier à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne L3.
Pour vos courses quotidiennes, vous profiterez d'un supermarché mais aussi de plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants ; tous à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square Théophile Dedun n'est qu'à 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 890€ par mois.


Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 12/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1458,0 € et 1972,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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