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2 pièces - 34,77 m2 METZ - 57

Ref : 37588

720 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 34.77 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement t2 en sousplex entièrement rénové situé au cœur du quartier Les Îles à Metz(8B RUE DES BENEDICTINS). Prenant place au rez de chaussée d'un immeuble de charme, ce bien offre un cadre vie agréable et calme.

Ce logement meublé de deux pièces, d'une superficie de 34.77m², comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, un lumineux séjour avec espace cuisine équipée et Wc.

Situé idéalement, l'appartement est à proximité de trois lignes de bus (ligne 2, ligne 3, ligne N81) et deux gares (Gare de Metz-Nord, Gare de Metz) facilitant vos déplacements. De plus, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à quelques pas.

Une cours à l'arrière de l'immeuble vous permettra de profiter des belles journées estivales.

Local vélo au rdc.

Pour un loyer de 720€, faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite.

Libre de suite.

Century21 Immo Val, Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 272 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 €
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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