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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,35 m2 METZ - 57

Ref : 37543

670 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.35 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement T1 bis plein de charme, idéalement situé à Metz, dans le quartier prisé du Sablon. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, et d'un espace chambre.
Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées estivales.

Pour votre confort, cet appartement offre un stationnement souterrain et un cellier. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Bouchotte (ligne L5) et de l'arrêt Charles Quint (lignes C15, S276), ainsi qu'à proximité de la gare de Metz-Ville. Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces à quelques minutes du logement.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique.

Disponible de suite.

Contactez-nous pour organiser une visite, Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 374 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

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