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4 pièces - 78,61 m2 METZ - 57

Ref : 37434
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.61 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Quartier Sainte Thérèse à METZ, rue de la Marne, découvrez cet appartement en duplex situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Avec ses 79 m² (95m² surface au sol), il offre un espace de vie agréable et pratique, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage et au calme, deux chambres spacieuses dont une avec son dressing et une salle d'eau avec WC apporteront tout le confort souhaité.
De plus, un box de stationnement en sous-sol sécurisé vous est réservé, offrant un emplacement de parking pratique et sûr.
L'immeuble, qui a fait peau neuve récemment, a une situation idéale, à la fois à proximité commerces, et animations du quartier, et également entouré de verdure avec le Square du Chanoine Martin et le Jardin Botanique, parfaits pour des moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, de la primaire au supérieur.

Contactez votre agence Century 21 Immo Val sans plus attendre au 03 87 65 30 30 Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (12,9 m2)
    • dressing (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Ravalement
  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 1130 €
  • Charges de copropriété : 1828 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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