CENTURY 21 Immo Val
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2 pièces - 36,68 m2 METZ - 57

Ref : 37265

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
941 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.68 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À vendre à METZ, charmant appartement de 36.68m² loi carrez et 63.53m² au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un bon investissement locatif. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Pour plus de confort, il dispose d'une cave et d'un chauffage individuel.

Situé dans le quartier paisible de Devant-les-Ponts, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Colibri (lignes P106, L4, C15, P107). La gare de Metz-Nord est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité des commerces tels qu'ALDI et Match à 400 mètres, ainsi que des nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles et parcs comme le Jardin Jérôme Maestre sont également à quelques minutes à pied.

Cet appartement à rafraîchir offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre Agence Century 21 Immo Val pour une visite au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (26,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 839,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 839,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2023

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