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Maison à vendre 8 pièces - 157,43 m2 MARLY - 57

Ref : 37185

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 8 pièces - 157.43 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

MARLY : Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 157 m² située au calme dans une impasse. Entièrement rénovée de 2020 à aujourd'hui, laissez-vous séduire par les beaux volumes qu'offre cette maison.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une grande entrée avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Empruntez l'escalier et découvrez un salon-séjour très spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine et donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. L'étage dessert également un coin nuit avec trois chambres, une salle de bain et un wc.

Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand garage double avec rangements, d'une chaufferie-buanderie (avec chaudière à condensation installée en 2023) et d'un grand jardin pour profiter d'un coin de verdure à l'ombre des arbres.

A proximité du centre-ville de Metz, des axes autoroutiers, des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité, cette maison est idéale pour accueillir votre famille !

Ne perdez pas de temps et prenez rendez-vous avec votre agence Century21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,1 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • salle de jeux (21,3 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • garage (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

impasse et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3860,0 € pour 2023
Bien proposé par Pauline breton EI, agent commercial (RSAC 910055219)

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