285 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 269000€
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Description
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante, une chambre, la chaufferie/buanderie, une pièce aménageable ou de rangement, un grand garage de plus de 35m² avec porte motorisée.
A l'étage, vous y trouverez le salon avec vue et accès direct au balcon, un coin salle à manger juste à côté de la cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau flambant neuve, un WC séparé et un espace de rangement.
La toiture a été entièrement révisée il y a 8 ans et le double vitrage changé il y a 4 ans. Volets motorisés.
Pour les familles, l'emplacement est idéal. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Henrion et le collège La Louvière.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Rue des Ecoles, desservi par la ligne L2, est à seulement 2 minutes à pied.
Les commerces de proximité sont à portée de main !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,0 m2
- Surface habitable : 124,6 m2
- Surface terrain : 518 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- salon (10,9 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- Buanderie (19,8 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- pièce aménageable (6,7 m2)
- garage (37,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
impasse et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton peint
- Double vitrage
- Volets électriques
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : révision toiture 8 ans double vitrage 4 ans volets electriques porte garage auto
- Taxe foncière : 896 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/08/2024