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Maison à vendre 8 pièces - 194,85 m2 ORON - 57

Ref : 37144
maison à vendre - 8 pièces - 194.85 m2 - ORON - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Oron, tout proche de Delme et à mi-chemin entre Metz et Nancy, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse de 195 m² habitables avec un terrain aménagé de 2875m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses cinq chambres situées à l'étage, dont une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et dressing, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de modernité. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont lumineux et bien agencés sur environ 80m², ce qui vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies. L'accès à la terrasse et au jardin se fait de plain-pied.
Les poutres apparentes, le sol en travertin, la pierre de taille, le mobilier sur-mesure, de nombreux jeux de lumière confèrent à votre future demeure beaucoup de caractère et d'élégance.

Vous réaliserez de grosses économies d'énergie grâce à une très bonne isolation (murs extérieurs, toiture, sols) et un système de chauffage performant (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois). Reste à prévoir l'enduit de la façade.

Une buanderie, une grande cave, un garage, un atelier et des combles aménageables d'environs 60m² viennent parfaire ce bien d'exception.

Contactez vite votre Agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite au 03 87 65 30 30 - Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 338,1 m2
  • Surface habitable : 194,9 m2
  • Surface terrain : 2 875 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • salon (18,9 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • dressing (7,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cave (78 m2)
    • grenier (36 m2)
    • garage (29,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Façade recouverte de bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Isolation exterieure

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1990,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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