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3 pièces - 65 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 37142

690 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Exclusivité

Description

À louer : Charmant appartement de 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur résidentiel et arboré du Ban Saint Martin.

Cet appartement en très bon état offre une atmosphère chaleureuse avec ses parquets de charme.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, IRTS notamment, mais écoles Maternelle et primaire également.

Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour City à seulement 200 mètres et plusieurs autres commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les moments de détente, un parc se situe à quelques pas de l'immeuble et vous rejoindrez rapidement les berges de la Moselle et ses pistes cyclables. Local vélo dans l'immeuble.

Votre futur logement se compose d'un couloir d'entrée desservant deux belles chambres, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et éléments meublants).

Pour le stationnement, une place de parking privative est incluse et se situe à l'arrière de immeuble.
Le stationnement reste néanmoins simple et gratuit dans la rue au besoin.

Afin de parfaire votre stockage, une cave vous sera attribuée.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation est assurée par du double vitrage. Les stores sur les vélux vous assureront un maximum de confort.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Lardemelle à 4 minutes à pied, desservi par la ligne C11, et la gare de Woippy à seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique !

Disponible de suite et visible en contactant votre agence Century 21 Immo Val , 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 689 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 169 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

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