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Maison à louer 6 pièces - 203,17 m2 MARLY - 57

Ref : 37108
maison à louer - 6 pièces - 203.17 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison située à MARLY, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 203 m² habitables et 219m² au sol, cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau moderne, le tout réparti sur deux niveaux pour garantir intimité et espace à chaque membre de la famille.

L'état général impeccable de la maison vous permet d'emménager rapidement, et son isolation de qualité, certifiée par un DPE de catégorie C, assure une excellente performance énergétique. La présence d'une alarme garantit sécurité et tranquillité d'esprit.

De plus, la salle d'eau du haut est en cours de rénovation ainsi que les murs de la pièce de vie qui vont être replâtrés et repeints.

La maison bénéficie également d'une mezzanine lumineuse, d'un double garage privé, d'une buanderie et d'un système de chauffage individuel (chaudière 2022) . Les moments en famille ou entre amis seront sublimés par cet espace chaleureux et accueillant.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Leclerc et Grand Frais à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et primaire Henrion, ainsi que de l'école primaire d'application Freinet. Pour vos déplacements, les lignes de bus P101 et L2 sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux diverses attractions de la région.

Entourée de parcs, de forêts et bénéficiant d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries, cette maison est idéalement située pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cette maison unique et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 203,2 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • cellier (15,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • dressing (7,9 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Mezzanine (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2350 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 600 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3110,0 € pour 2021

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