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2 pièces - 52,91 m2 METZ - 57

Ref : 37085

760 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.91 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.91 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

33 rue Saint Livier:

Découvrez ce charmant appartement duplex meublé situé au cœur du quartier du Sablon à Metz. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 53 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une pièce mansardée polyvalente peut servir de bureau ou de dressing.

Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, dont un Casino à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des supermarchés Match et ALDI à quelques minutes supplémentaires. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants comme le Square Théophile Dedun et le Parc Sainte-Chrétienne, tous deux accessibles en moins de 5 minutes.

Pour vos déplacements, la station de bus Boilvin est à seulement 5 minutes à pied avec la ligne L3, et la gare de Metz se trouve à deux minute en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Disponible immédiatement, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1020,0 € pour 2021

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