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2 pièces - 43 m2 METZ - 57

Ref : 37083
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

METZ 22 RUE GREGOIRE DE TOURS : Vous êtes à la recherche d'un appartement meublé ? Vous souhaitez être à proximité de la gare SNCF ?N'attendez plus , venez visiter ce coquet appartement de deux pièces d'une superficie de 43m2 situé en rez de chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu .
Implanté au cœur du quartier du Sablon , vous accéderez à la gare en moins de 10min à pied et bénéficierez de la proximité des commodités de la rue Saint-Livier et du réseau TCRM.
Vous démarrez la visite par l'entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie d'une surface de 25m2 offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dirigez vous vers le coin nuit pour y voir la spacieuse chambre de 13m2 avec placard afin d'optimiser l'espace de rangement et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Le + du logement : Vous serez séduit par la terrasse privative de 20 m2 idéale pour se détendre avec l'arrivée des beau jours.

Disponible de suite.

Visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val , 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30. Achat, vente, location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 1380 €

À proximité

  • Autoroute
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  • Commerces
  • Gare
  • metis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021

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